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¿Qué tipo de IVA es aplicable a las reformas de viviendas?

El tipo de IVA aplicable a las reformas de viviendas en España es de 2 tipos, y será fijado dependiendo de quién sea el contratante de la reforma y de quién la pague. El IVA no es un impuesto fijo, sino un porcentaje variable que se aplica a las facturas que registra.

Para el impuesto al valor agregado (IVA) que se aplica en la reforma de vivienda, según el objeto de la factura, el porcentaje que se exige por concepto de este impuesto puede ser del 21% o del 10%. En primer lugar, hay que tener en cuenta que en la normativa del IVA se distinguen dos tipos de obras:

  • Obras de restauración: Más del 50% del costo corresponde al refuerzo y tratamiento de elementos estructurales, muros o cubiertas externas u obras similares o relacionadas con ellas.

Además, toma en cuenta si la propiedad fue comprada en los 2 primeros años, su costo total excede el 25% del precio de compra de la propiedad, …